Author: Jennifer Richardson

5 เรื่องต้องรู้ หากต้องลงทุนซื้อและปล่อยเช่าคอนโดเพื่อทำกำไร5 เรื่องต้องรู้ หากต้องลงทุนซื้อและปล่อยเช่าคอนโดเพื่อทำกำไร

ปล่อยเช่าคอนโด

ในวันนี้ที่อยู่อาศัยในแบบคอนโดได้รับความนิยมมากขึ้น เพราะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมือง คอนโดส่วนใหญ่ก็จะตั้งอยู่ในบริเวณที่เดินทางสะดวก ใกล้บริษัทแหล่งทำงาน หรืออยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า หลายคนจึงเข้าใจว่าหากจะลงทุนซื้อและปล่อยเช่าคอนโด หลัก ๆ ก็ให้ดูเรื่อง “ราคา” และ “ทำเล” เท่านั้นก็น่าจะเพียงพอ ในความเป็นจริงแล้วการจะลงทุนกับคอนโดในแง่ของการนำไปทำกำไร จะดูเรื่องราคาและทำเลแค่นั้นไม่เพียงพอ ยังมีปัจจัยสำคัญอื่น ๆ ที่จะต้องพิจารณาควบคู่กันไปด้วย ซึ่งเราขอสรุปมาให้คุณได้ทราบอีก 5 ประเด็นไปดูกันเลย 1. Pre-sale vs คอนโดพร้อมอยู่ คอนโด Pre-sale ข้อดี : จะซื้อได้ในราคาที่ถูกกว่าคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว และการันตีได้เลยว่าได้ห้องคอนโดที่ใหม่แน่นอน ข้อเสีย : หากจะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า ผู้ซื้อจะต้องแบกภาระในการจ่ายไป 1 – 2 ปีจนกว่าห้องจะเสร็จพร้อมเข้าอยู่ คอนโดพร้อมอยู่ ข้อดี: ถ้าคุณต้องการปล่อยเช่าคอนโดแบบนี้จะสะดวกมากขึ้น ไม่ต้องแบกภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนเองนาน เพราะผู้เช่าสามารถเห็นห้องและตัดสินใจเช่าได้เลย ข้อเสีย: ตัวเลือกจะไม่มากนัก แล้วอาจจะได้ห้องที่อยู่ในมุมอับ และระยะการจองจนถึงวันที่ทำการโอนระยะจะสั้นมาก ทำให้เราต้องเตรียมค่าใช้จ่ายจำนวนมากอย่างเร่งด่วน ซึ่งถ้าใครเป็นหนี้ธนาคารอยู่อาจจะเตรียมการเรื่องการโปะหนี้ที่ค้างไม่ทัน 2. เรื่องของการดีไซน์ ถ้าคุณจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าคอนโด เรื่องดีไซน์ของห้องสำคัญไม่น้อย ปัจจุบันดีไซน์หลัก […]

ปลาสลิดทอดกรอบ เมนูนี้ที่คุณต้องลองปลาสลิดทอดกรอบ เมนูนี้ที่คุณต้องลอง

เมื่อพูดถึงปลาที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ แน่นอนว่าหลายคนก็คงนึกถึง “ปลาสลิดบางบ่อ” กันใช่หรือไม่ ปลาสลิด เป็นปลาน้ำจืดชนิดหนึ่ง มีรูปร่างคล้ายปลากระดี่หม้อ แต่มีลำตัวหนาและยาวกว่า ปลาสลิดมีรสชาติอร่อยเนื้อแน่น ยิ่งเป็นปลาสลิดที่เลี้ยงจากบ่อธรรมชาติหรือบ่อดิน ยิ่งมีตัวโตเพราะได้รับสารอาหารเต็มที่ ปัจจุบัน นิยมนำปลาสลิดไปรังสรรค์เป็นเมนูได้หลากหลายเมนู และเมนูยอดฮิตสุดเบสิคในวันนี้ที่เราอยากนำเสนอ ก็คือ เมนูปลาสลิดทอดกรอบนั่นเอง   ปลาสลิดทอดกรอบเป็นเมนูที่ทำง่ายมากๆ โดยมีขั้นตอนการเตรียมส่วนผสมและขั้นตอนการทำ ดังต่อไปนี้  ส่วนผสม  – น้ำสลิดตากแห้ง  – น้ำมันปาล์ม วิธีการทำ  ปลาสลิดทอดกรอบ – นำปลาสลิดตากแห้งหรือปลาสลิดแดดเดียว ออกมาจากตู้เย็น (ในกรณีที่ซื้อมาแล้วแช่ไว้ในช่องฟรีซ) หลังจากนั้นนำทิชชู่ไปซับตัวปลาให้แห้ง ก่อนนำปลาสลิดมาบั้งเป็นรอยให้ห่างกันประมาณ 1 – 1.5 เซนติเมตร  บั้งเป็นรอยประมาณ 3-4 ร้อย ทั้ง 2 ด้านของตัวปลา  – ตั้งกระทะ ไฟแรง ใส่น้ำมันปาลม์ครึ่งขวดให้ท่วมตัวปลา เมื่อน้ำมันร้อนได้ที่แล้ว ให้ลดไฟลงปานกลาง หลังจากนั้นใส่ปลาลงไปทอดได้เลย  – ทอดปลาสลิดจนเหลืองและกรอบทั้งสองด้าน สังเกตได้ง่ายๆ คือ ฟองน้ำมันจะลดน้อยลง […]

แผ่นโพลีคาร์บอเนต มีกี่แบบ แต่ละแบบมีความแตกต่างกันอย่างไรแผ่นโพลีคาร์บอเนต มีกี่แบบ แต่ละแบบมีความแตกต่างกันอย่างไร

เมื่อพูดถึงแผ่นโพลีคาร์บอเนต เชื่อว่าหลายคนคงเคยได้ยินชื่อ รู้จัก หรือคุ้นหูมาก่อน แต่รู้หรือไม่ว่าแผ่นโพลีคาร์บอเนตจริงๆ แล้วคืออะไร มีคุณสมบัติที่โดดเด่นอย่างไร ที่สำคัญคือมีกี่แบบ แต่ละแบบมีความแตกต่างกันอย่างไร วันนี้เราจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับแผ่นโพลีคาร์บอเนตกันให้มากขึ้น แผ่นโพลีคาร์บอเนต (Polycarbonate) ผลิตจากอะไร แผ่นโพลีคาร์บอเนต ผลิตจากเม็ดหรือผงพลาสติกใส จากนั้นจึงนำไปขึ้นรูปด้วยม่พิมพ์เพื่อให้ได้รูปร่างและขนาดตามความต้องการ ปัจจุบันมีการนำแผ่นโพลีคาร์บอเนตมาใช้ประโยชน์หรือเป็นวัสดุที่ใช้ในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ อุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ รวมถึงใช้ในงานก่อสร้างตกแต่งภายในและภายนอก โดยทั่วไปแล้วนิยมใช้แผ่นโพลีคาร์บอเนตแทนกระจก แก้ว หรือใช้ทดแทนพลาสติกคุณภาพต่ำ แม้ว่าแผ่นโพลีคาร์บอเนตจะมีความโปร่งแสง แต่จะไม่ใสเหมือนกระจก คุณสมบัติของแผ่นโพลีคาร์บอเนต มีความแข็งแรง ทนทาน มีความเหนียว ยืดหยุ่น ทนต่อแรงกระแทก ต้านทานรอยขีดข่วนได้ดี ป้องกันรังสีอุลตราไวโอเลตได้ในระดับหนึ่ง ทนความร้อนได้ดีที่อุณหภูมิ 120 องศาเซลเซียส น้ำหนักเบา แผ่นโพลีคาร์บอเนตมี 2 แบบ 1.แผ่นโพลีคาร์บอเนตแบบตัน แผ่นโพลีคาร์บอเนตแบบตัน (Polycarbonate Solid Sheet / Embossed Sheet) ลักษณะแผ่นจะตัน โดยมีความหนาประมาณ 1 มิลลิเมตร พื้นผิวแบบตันมี 2 แบบ คือ […]

เรื่องเศร้าแบรนด์ Lexus รถหรูและลุ่มลึก แต่กลับไม่ตอบโจทย์คนไทยเรื่องเศร้าแบรนด์ Lexus รถหรูและลุ่มลึก แต่กลับไม่ตอบโจทย์คนไทย

ซื้อประกันรถยนต์

สำหรับรถยนต์จากญี่ปุ่นแล้ว คำว่า “จัดเต็ม” เหมาะสมมากกับนิยามการผลิต คำว่า”พรีเมียม” ก็เหมาะสมมากกับนิยามการใช้งานขับขี่ รถยนต์ของ Lexus ก็เป็นหนึ่งแบรนด์รถยนต์ที่เหมาะสมกับทั้งสองคำ ใครเป็นเจ้าของก็ต้องซื้อประกันรถยนต์ราคาสูงแบบประกันชั้น 1 ไว้แนบข้างทันที เพราะเป็นรถหรูที่ราคาไม่เบาทีเดียว ความพรีเมียม หรูหรา และลุ่มลึกทั้งเรื่องดีไซน์และนวัตกรรมการผลิต ทุกอย่างออกแบบดี พิถีพิถัน ของดีแบบนี้ก็มีประเด็นให้ชวนประหลาดใจ เพราะรถยนต์ Lexus กลับไม่ถูกใจคนไทยเสียอย่างนั้น คนใช้ก็น้อย ยอดขายก็ตก แล้วทำไมคนไทยจึงเมินรถยนต์ญี่ปุ่นแบรนด์นี้กันล่ะ ความพรีเมียมที่ซ่อนอยู่ในรถ Lexus ก่อนที่เราจะไปหาเหตุผลว่าทำไมคนไทยจึงไม่นิยมแบรนด์รถยนต์จากญี่ปุ่นแบรนด์นี้ ก็ต้องมาลองมาวิเคราะห์กันดูก่อนว่า Lexus มีจุดเด่นจุดด้อยของตนเองอย่างไร สิ่งที่เป็นจุดเด่นของรถยนต์ค่ายนี้ที่หลายคนไม่เคยรู้มาก่อนเลยก็คือ “ความพิถีพิถัน” ทุกส่วนทุกรายละเอียดของรถจากค่ายนี้เต็มไปด้วยความเรียบง่ายแต่ลุ่มลึก ลงลึกทุกรายละเอียดด้วยความใส่ใจแบบสุด ๆ ยกตัวอย่างเช่นรถยนต์ Lexus รุ่น LC 500 ที่เป็นรถสปอร์ตคูเป้ที่ดูหรูหราพรีเมียม พวกเขาเลือกวิศวกรนักออกแบบยอดฝีมือที่ชื่อว่า “โคจิ ซาโตะ” ซึ่งอย่างที่เราทราบกันดี ญี่ปุ่นเป็นเจ้าแห่งความลุ่มลึกและปรัชญา โคจิจึงใช้เวลากับการออกแบบรุ่นนี้อย่างเต็มที่ ถึงขั้นเรียกว่าอุทิศชีวิตและจิตวิญญาณเลยทีเดียว รถรุ่นนี้ได้ผสานเอาความทันสมัยแต่เรียบง่าย และความซับซ้อนของความเป็นมนุษย์เข้าหากัน การออกแบบรถ Lexus แต่ละรุ่นจริงจังกันถึงขนาดวิศวกรและทีมได้ลงพื้นที่ไปสำรวจภูมิประเทศที่จะวางจำหน่ายรถ พวกเขาวิจัยกันว่าสภาพภูมิประเทศของแต่ละพื้นที่เป็นอย่างไร […]

โรงงานชาแนะนำ!!! เลือกชาอย่างไรให้ดีต่อสุขภาพโรงงานชาแนะนำ!!! เลือกชาอย่างไรให้ดีต่อสุขภาพ

โรงชา

ในยามเช้าตรู่ สำหรับคอน้ำชาแล้วกิจกรรมที่ดีที่สุดคงหนีไม่พ้นการนั่งจิบชาดีๆสักแก้ว เพราะนอกจากความหอมกรุ่นและรสชาติที่นุ่มนวลจะช่วยให้รู้สึกสดชื่นขึ้นแล้ว ชายังมีประโยชน์ต่อร่างกายอีกด้วย แต่ชาปัจจุบันนี้ก็มีมากมายหลายยี่ห้อ แล้วจะเลือกอย่างไรดีจึงจะได้ชาที่มีคุณภาพ ดื่มแล้วดีต่อร่างกายจริงๆ วันนี้เรามีคำแนะนำจากโรงงานชามาฝากกัน รับรองว่าชงดื่มเองก็ได้ ชงขายก็อร่อยถูกปากลูกค้าอย่างแน่นอน ใบชาดีกว่าผงชา ผงชาจะมีความละเอียดค่อนข้างสูง สารอาหารและคุณประโยชน์บางอย่างถูกทำลายไป ในขณะที่ใบชา จะยังคงมีสารอาหารตามธรรมชาติอยู่ในปริมาณมาก น้ำมันหอมระเหยก็ยังคงอยู่ เวลาชงจะได้น้ำชาที่รสชาติดีกว่า กลิ่นหอมกว่า ประโยชน์จะยังอยู่ค่อนข้างครบถ้วนและยังมีคุณสมบัติการต้านอนุมูลอิสระได้ดี แหล่งปลูกชา ภูมิประเทศที่ใช้เป็นแหล่งปลูกชานั้นส่งผลอย่างยิ่งต่อคุณภาพของชา ชาที่ปลูกจากพื้นที่ที่แตกต่างกัน กลิ่น รสชาติและคุณภาพของใบชาก็จะต่างกันไปด้วย เพราะฉะนั้นหาดอยากดื่มชาที่มีรสชาติที่ดีที่สุด ก็ควรเลือกชาเกรดที่ดีที่สุดจากแหล่งปลูกนั้นๆเท่านั้น ถุงชา เป็นเรื่องเล็กๆที่ไม่ควรมองข้าม เพราะถุงชานั้นอาจส่งผลต่อรสชาติและกลิ่นของชาได้เช่นเดียวกัน ชาที่มีคุณภาพดี จะให้รสชาติที่นุ่มนวล กลิ่นหอมละมุน ซึ่งหากใช้ถุงชาที่ไม่ดี ชาที่ได้ก็จะมีเพียงรสชาติขมและกลิ่นที่ไม่หอมเท่านั้น โดยชาคุณภาพพรีเมียมมักเก็บชาในถุงสามเหลี่ยมแบบพีระมิด เพราะในถุงจะมีพื้นที่เยอะในการบรรจุชา ชาจะละลายน้ำได้ดีกว่า ใบชาไม่หดม้วนมากเกินไป น้ำร้อนไหลผ่านอย่างทั่วถึง ไม่จำเป็นต้องแช่ชานาน ซึ่งมันจะทำให้ได้รสชาติชาแบบแท้ๆ ไม่ขมและไม่มีปัญหาเรื่องกลิ่นที่เบาบางมากเกินไป การเก็บรักษา ใบชาเป็นสิ่งที่อ่อนไหวต่อสภาพแวดล้อมโดยรอบมาก โดยเฉพาะในเรื่องอุณหภูมิความร้อน ซึ่งอาจเปลี่ยนรสชาติและกลิ่นของชาได้มากเลยทีเดียว ชาที่ดีควรมีการเก็บรักษาที่ดีเช่นเดียวกัน โดยที่เก็บจะต้องมีสีทึบ มีอุณหภูมิที่เหมาะสมกับชาแต่ละชนิด สามารถเก็บได้อย่างมิดชิดโดยไม่มีอากาศ แสง ลมหรือความชื้นเข้าไป จะช่วยให้ชายังคงรสชาติและกลิ่นที่หอมกรุ่นน่าดื่มเหมือนเดิม                 เทคนิคการซื้อชาทั้ง […]

ทำความรู้จักกับ Certificate ที่โรงงานผลิตอาหารเสริมต้องมีทำความรู้จักกับ Certificate ที่โรงงานผลิตอาหารเสริมต้องมี

certificate โรงงานผลิตอาหารเสริม

ผลิตภัณฑ์อาหารเสริมถือเป็นผลิตภัณฑ์ที่ผู้บริโภคต้องรับประทานเข้าสู่ร่างกาย ซึ่งมีผลต่อสุขภาพและความปลอดภัยต่อชีวิตของผู้บริโภค ดังนั้นจึงมีหลากหลายหน่วยงานต้องทำการตรวจสอบ โรงงานผลิตอาหารเสริม รวมถึงผลิตภัณฑ์อาหารเสริมแต่ละชนิดทุกครั้ง ก่อนที่จะผลิตและนำมาจำหน่ายออกสู่ตลาด หากโรงงานผลิตอาหารเสริมไหน ๆ ผ่านการรับรองจากหน่วยงานเหล่านี้แล้ว ก็จะได้รับใบ Certificate รวมถึงตราสัญลักษณ์มาตรฐานต่าง ๆ เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือและภาพลักษณ์ที่ดีแก่ลูกค้าได้ มาตรฐานสำคัญ ๆ จะมีอะไรกันบ้างนั้น มาเรียนรู้และทำความเข้าใจไปพร้อมกันเลย 5 มาตรฐานรับรองคุณภาพระดับสากลที่โรงงานผลิตอาหารเสริมต้องมี ! GMP มาตรฐานรับรองความปลอดภัยที่โรงงานผลิตอาหารเสริมทุกแห่งต้องมี เนื่องจากเป็นข้อบังคับที่ทุกโรงงานผลิตอาหารเสริมต้องได้รับการรับรองมาตรฐานนี้ หากโรงงานไหนไม่มีแสดงว่าเป็นโรงงานเถื่อน คุณลูกค้าทุกท่านควรหลีกหนีให้ไกลโดยทันที เพราะถ้าคุณผลิตอาหารเสริมกับโรงงานเหล่านี้ด้วย อาหารเสริมของคุณจะได้ไม่คุณภาพและมีภาพลักษณ์ที่ไม่มีความน่าเชื่อถืออีกด้วย ISO มาตรฐานสากลที่ทั่วโลกต่างให้การรับรอง หากโรงงานผลิตอาหารเสริม และผลิตภัณฑ์อาหารเสริมไหน มีการรับรอง ISO จะถือว่ามีความปลอดภัย มีมาตรฐานที่ได้รับการรับรองระดับสากลเช่นกัน สามารถส่งออกสินค้าขายต่างประเทศ โดยคงไว้ซึ่งคุณภาพและความน่าเชื่อถือของแบรนด์ได้ ซึ่ง ISO จะมีตัวเลขต่อท้ายอีกเช่นกัน โดยแต่ละตัวเลขจะรับรองคุณภาพมาตรฐานที่แตกต่างกัน HACCP มาตรฐานที่เน้นในการวิเคราะห์และตรวจสอบเพื่อการันตีมาตรฐานในกระบวนการผลิต ตลอดจนสินค้าส่งถึงมือของผู้บริโภค ว่ามีความสะอาด ปลอดภัยต่อผู้บริโภคหรือไม่ องค์กรที่คอยตรวจสอบมาตรฐานเหล่านี้จะตรวจสอบตั้งแต่ขั้นตอนการคัดเลือกวัตถุดิบ ความสะอาดของอุปกรณ์ภายในโรงงานผลิตอาหารเสริม กระบวนการผลิต จนถึงขั้นตอนการแพ็คของและจัดส่ง อย. มาตรฐานที่รับรองความสะอาดและปลอดภัยต่อผู้บริโภค ที่รับรองจากสำนักงานคณะกรรรมการอาหารและยา กระทรวงสาธารณสุข […]

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับหลอด led ยาว ที่ทุกคนควรทราบเรื่องน่ารู้เกี่ยวกับหลอด led ยาว ที่ทุกคนควรทราบ

หลอด led ยาว

หลอด led ยาวหรือหลอด led tube เป็นหลอดไฟทรงผอมยาวที่จะถูกนำมาใช้ทดแทนหลอดฟลูออเรสเซนต์ ปัจจุบันเป็นหลอดไฟที่รับความสนใจจากบรรดาห้างร้านอย่างมาก โดยเฉพาะองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่หรือพวกโรงงานอุตสาหกรรม เพราะมันเป็นหลอดที่ประหยัดไฟได้มากกว่า 50% เมื่อเทียบกับหลอดฟลูออเรสเซนต์ ดังนั้นถ้าเปลี่ยนมาใช้หลอด led ยาวก็จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการประกอบธุรกิจลงได้ ซึ่งมันจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันได้เป็นอย่างดี ปัจจุบันนี้หลอดไฟ led ถูกพัฒนาจนมีหลายขนาด หลายรูปทรง แต่วันนี้เราจะพูดถึงแค่หลอด led ทรงยาวเพียงอย่างเดียวเท่านั้น ประเภทของหลอด led ยาว                 พูดถึงหลอด led แล้วก็แบ่งแยกย่อยออกมาได้อีกหลายประเภท ดังต่อไปนี้ หลอด led ยาวขนาด t5 เป็นหลอด led ทรงผอมที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางเล็กที่สุดคือ 5/8 นิ้ว จะหลอดไฟแบบฟลูเซ็ต คือมาพร้อมรางสำเร็จรูป ไม่สามารถถอดแยกหลอดได้ ใช้ร่วมกับรางเก่าไม่ได้ แต่ว่าด่วยอุปกรณ์ที่ครบชุด จึงสะดวกต่อการติดตั้ง ซื้อมาแล้วนำมาติดแทนที่หลอดไฟเก่าได้ทันที ไม่ต้องหาซื้ออุปกรณ์เสริมเพิ่มเติม แถมยังมีรูปทรงที่ทันสมัยสวยงาม หลอด led ยาวขนาด t8 ส่วนหลอด led ไซส์นี้มีด้วยกัน […]

แนะนำวิธีการสั่งอาหารเดลิเวอรี ขั้นตอนง่าย ๆ ที่คนไม่เก่งเทคโนโลยีก็ทำได้แนะนำวิธีการสั่งอาหารเดลิเวอรี ขั้นตอนง่าย ๆ ที่คนไม่เก่งเทคโนโลยีก็ทำได้

Food Delivery

                ปัจจุบันการสั่งอาหารเดลิเวอรีถือเป็นค่านิยมที่เข้ามาแทนการสั่งอาหารแบบเดิมไปเสียแล้ว ไม่ว่าจะอยู่ใกล้หรือไกลแหล่งอาหาร หลาย ๆ คนก็ยังเลือกที่จะใช้บริการเดลิเวอรีมากกว่าการเดินออกไปซื้อด้วยตัวเอง ส่วนใหญ่นั้นค่านิยมนี้ยังแพร่หลายแค่ในกลุ่มผู้ที่มีความชำนาญหรือมีความคล่องแคล่วในการใช้เทคโนโลยี ซึ่งอยู่ในกลุ่มคนวัยทำงาน เด็ก วัยรุ่น นักเรียนนักศึกษา หรือกลุ่มผู้ที่ใช้ชีวิตในสังคมเมือง และค่านิยมดังกล่าวกำลังค่อย ๆ กระจายออกไปสู่กลุ่มคนทุกชนชั้นและทุกหย่อมหญ้าอย่างรวดเร็ว เพื่อให้รู้เท่าทันและไม่ตกยุคตกสมัยกับคนอื่นเขา วันนี้เราจะมาแนะนำวิธีการสั่งอาหาร พร้อมบริการเดลิเวอรีฉบับง่าย ให้กับผู้ที่ยังไม่มีความชำนาญหรือยังตามไม่ทันความเจริญก้าวหน้าของเทคโนโลยี ที่เติบโตไวยิ่งกว่าการก้าวกระโดดเสียอีก ขั้นตอนการสั่งอาหารผ่านเว็บไซต์ที่ให้บริการ เปิดเว็บเบราว์เซอร์ของอะไรก็ได้ที่คุณใช้บริการอยู่เป็นประจำ ไม่ว่าจะในคอมพิวเตอร์หรือในมือถือก็ตาม   เข้าเว็บ Google ค้นหาคำว่า “สั่งอาหารเดลิเวอรี” จากนั้นจะมีเว็บไซต์ของผู้ให้บริการธุรกิจสั่งและส่งอาหารออนไลน์ให้คุณเลือกมากมาย เลือกตามที่ถูกใจได้เลย หลังจากเลือกผู้ให้บริการได้แล้วให้เข้าไปที่เว็บไซต์ของผู้ให้บริการนั้น แล้วเลือกค้นหาร้าน หรือกรอกชื่อร้านที่คุณต้องการสั่งอาหารร้านนั้น ๆ ลงไปในแถบช่องว่างซึ่งส่วนมากจะอยู่บนสุดและมองเห็นง่าย แล้วคลิกที่รูปแว่นขยาย หรือพิมพ์ชื่อประเภท/ชนิดอาหารที่คุณต้องการรับประทานลงไปก็ได้ บางเว็บไซต์มีบริการค้นหาร้านในบริเวณที่คุณอยู่โดยการกรอกที่อยู่ของบ้าน ที่พัก หรือที่ทำงาน ที่คุณต้องการให้อาหารมาส่งลงไป ก็จะสามารถค้นหาร้านอาหารใกล้ ๆ ได้อีกด้วย หลังจากได้ร้านแล้วก็ลงมือเลือกรายการอาหารที่คุณต้องการ โดยการกดปุ่มที่อยู่ท้ายรายการอาหารโดยแต่ละเว็บไซต์ก็จะใช้คำสั่งที่ต่างกัน อาทิ บางเว็บใช้คำว่า “สั่งเลย” หรือบางเว็บเป็นราคาแล้วมีเครื่องหมายบวกให้คนเพิ่มรายการอาหารลงตะกร้าช้อปปิ้งอาหารออนไลน์ของคุณ เมื่อช้อปปิ้งอาหารเสร็จแล้วให้กรอกข้อมูลที่อยู่ที่จะให้ส่งอาหารของคุณ แต่บางเว็บไซต์อาจจะให้กรอกที่อยู่ตั้งแต่ขั้นตอนแรกเลยก็มี หรือบางเว็บไซต์ไม่ต้องกรอกเพราะมีการแจ้งที่ตั้งที่คุณอยู่ ๆ แล้วผ่านทางการแชร์โลเคชันจากเว็บเบราว์เซอร์ […]

วิธีแก้หูอื้อ เตรียมพร้อมรับมือก่อนลุกลามวิธีแก้หูอื้อ เตรียมพร้อมรับมือก่อนลุกลาม

วิธีแก้หูอื้อ

เชื่อว่าหลายคนน่าจะเคยมีอาการหูอื้อเกิดขึ้นบ้าง ไม่ว่าจะเป็นจากการขึ้นเครื่องบินหรือการอยู่ท่ามกลางเสียงดังเกินกำหนด ซึ่งหากเป็นระยะเวลาสั้น ๆ หรือนาน ๆ เป็นทีคงไม่มีอะไรน่ากังวลใจ แต่สำหรับใครที่เกิดอาการหูอื้อบ่อย ๆ จากปัจจัยต่าง ๆ รอบตัว หรือบางรายอาจมีอาการเรื้อรังจนก่อให้เกิดผลกระทบต่อส่วนอื่น ๆ ของหู นั่นคงไม่ใช่เรื่องดีเท่าไหร่ เราจึงมีวิธีแก้หูอื้อ พร้อมวิธีป้องกันแบบง่าย ๆ เพื่อสุขภาพหูที่ดีในระยะยาวมาฝากคุณ อาการหูอื้อ คือ อาการผิดปกติอย่างหนึ่งที่เกิดขึ้นที่หู ส่งผลให้การได้ยินลดลง บางคนอาจรู้สึกเหมือนมีน้ำไหลไปมาในหู หรือมีเสียงหวีดเป็นระยะจนเกิดเป็นความกวนใจ และบางรายอาจมีอาการปวดที่ช่องหู จนส่งผลต่อการดำเนินชีวิตประจำวัน หูอื้อ เกิดจากอะไร ? เกิดจากสิ่งอุดตันในหู เช่น ขี้หู เนื้องอกในเส้นประสาทหู รวมถึงการติดเชื้อในช่องหู ผลกระทบจากโรคเรื้อรังในผู้สูงอายุ เช่น โรคเบาหวาน โรคความดันโลหิต ผลกระทบจากการทานยาบางชนิด เช่น ยาระงับประสาท ยาแก้อักเสบ ยาปฏิชีวนะ การอยู่ท่ามกลางเสียงดังเกินไป แต่ไม่ได้ป้องกันด้วยที่ครอบหูหรือที่อุดหู เช่น การดูคอนเสิร์ต เสียงเลื่อยจากงานก่อสร้าง เสียงปืน เสียงระเบิด เป็นต้น บางรายลุกลามจนถึงขั้นแก้วหูทะลุ เนื่องจากได้รับเสียงดังมากเกินไป […]

อาหารที่กินแล้ว เสี่ยงท้องผูกมากที่สุด กินได้แต่อย่ากินบ่อยอาหารที่กินแล้ว เสี่ยงท้องผูกมากที่สุด กินได้แต่อย่ากินบ่อย

Fast Food

อาหารการกิน เป็นสิ่งที่จำเป็นต่อร่างกายของเรา ที่หลีกเลี่ยงได้ เรากินเพื่ออยู่เท่านั้น แต่หลายคนเหมือนกัน ที่อยู่เพื่อกิน เห็นอะไรก็อยากกินไปหมด จนมารู้ตัวอีกที ตัวเองก็มีน้ำหนักเกิน มีร่างกายที่อ้วนเกินขนาดเสียแล้ว นี่เป็นสิ่งที่หลายคนเป็นบ่อย ยิ่งเด็กสมัยนี้ด้วย อาหารการกินที่อร่อยๆ ก็เยอะ ทำให้เด็กหลายคน มีปัญหาโรคอ้วนตั้งแต่ยังเด็กก็มี อาหารบางอย่าง เมื่อเรากินเข้าไปแล้ว มันก็เป็นประโยชน์กับร่างกายของเรา บางอย่าง เมื่อเราทานเข้าไปแล้ว มันก็เสี่ยงเป็นอันตรายต่อร่างกายของเราได้เหมือนกัน อย่างเช่นอาหารต่อไปนี้ ที่รสชาติมันก็อร่อยทีเดียว แต่ถ้าเราทานเข้าไปบ่อยๆ มันก็เสี่ยงที่จะทำให้เราท้องผูกได้เหมือนกัน มีอาหารอะไรบ้าง ที่เราควรให้ความระมัดระวังในการกินมากที่สุด มาดูกัน -เนื้อแดง ถึงแม้ว่าอาหารประเภทเนื้อ จะเป็นอาหารที่จำเป็น และเป็นสิ่งที่ร่างกายของเราต้องการก็ตาม  แต่ถ้าเราทานอาหารประเภทเนื้อบ่อยๆ มันก็เสี่ยงที่จะทำให้เรา เสี่ยงที่จะท้องผูกได้เหมือนกัน และเนื้อสัตว์บางชนิด มันก็ย่อยยากกว่าอาหารชนิดอื่นๆ อีกด้วย ถ้าเราอยากจะรับประทานอาหารประเภทเนื้อ ก็ควรกินพอประมาณ อย่ากินมากเกินไป ไม้เช่นนั้นเราก็เสี่ยงที่จะท้องผูกชัวร์ๆ –ฟาสต์ฟู้ด หรือที่เราเรียกอีกอย่างว่าอาหารขยะ เพราะอาหารประเภทนี้ ไม่มีประโยชน์อะไรกับร่างกายของเราเลย นอกจากจะให้พลังงาน และคีวามอร่อยขณะที่กินอย่างเดียวเท่านั้น คนที่กินอาหารประเภทนี้บ่อยๆ ก็จะเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดโรคอ้วนได้ง่าย นอกจากนั้นยังทำให้การทำงานของร่างกาย ผิดเพี้ยนไปจากเดิม เพราะอาหารประเภทนี้ มักจะมีไขมันเยอะ […]